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ペット可?か不可?か

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ペットの飼育が可か?不可か?

マンションを経営する時に考えるのはペットの飼育をどうするか?

うちのマンションはペット飼育は可です。

正直に言うと

ペット飼育が可であろうと不可であろうと

退去後の部屋の状態は、飼育していても、いなくてもそんなに変わらないのです。

ペットを飼うの住人がしっかりペットを飼育していれば、そんなに大きな問題はありません。

普通のクリーニングだけで対応可能です。匂い気になりません。

人間様だけの方が始末が悪い時が多い

人間だけで暮しているほうが、始末が悪い場合があります。

よくこれで暮していたな…と思える部屋には何度も出くわしています。

よく、これだけだらしなく暮るな?と不思議に思えるくらいです。

具体的に言うと

湯船は垢がこびりつき、その床は毛染めをした染料をキチンと洗い流していなかったらしく抹茶色

ドアはカビだらけ。

洗面所と洗濯機の周辺は黒カビで覆われいます。

ガスレンジの周辺は飛び散った食用油の層ができています。

フローリングも綿埃ならともかく、何か粘着物がこびり付いていたりします。

何故か壁紙も異常に痛んでいいたり、畳も腐っていたりします。

どうやれば、こういう生活ができるのか?本当に不思議に思います。

10数年の経営期間でそんな人間様だけの部屋に5~6回出会ったことがあります。

2年に1回位の割合です。

なので、私の場合はペットを飼っている方のほうが部屋を綺麗に使うというイメージが強いです。

時々は、そうでない方もいますが、圧倒的に綺麗に使う方のほうが多いです。

若いカップル、新婚で二人とも一人暮らしの経験が無く、今まで掃除は親任せだっただろうと推測できる部屋は相対的に汚いです。

夫婦で掃除の習慣が無い、身についていないお部屋は、荒れると思っていた方がいいです。

掃除しない部屋のほうが、壁紙などの痛みは他と比べても激しいと思います。

静電気や湿気などで、舞っている埃が壁紙にこびりついていているパターンが多いです。

壁紙クリーニングで落ちる汚れも、そういう場合は落ちにくく、張り替えの方が多いです。

こういう方は、あまり長く住むことがなく、一回の更新+1年の3年位で部屋を後にしますが、その後始末は尋常ではありません。

なので、住む方は部屋の定期掃除は大事です。

また、大家さんになった方は、そういう部屋もあるという覚悟をしていないといけません。

一度でもそういう汚い部屋と出会うと、空き部屋が出てその部屋をチェックするまでは、汚い部屋の悪夢が続きます。

悪夢が現実となるか、悪夢で終わるかは、住んでいる人の生活によります。

しかし、その覚悟はいつもしていなければなりません。

いい加減な人間様+ペット

これが、一番最悪です。

リホーム代も相当かかります。

しかし、この確率はかなり低く

私の経験では過去に2回だけあります。

そういう部屋は住んでいる人の挙動も少しオカシイので、なんとなく予想がつきます。

これは、レアケースです。

賃貸のリホームは基本は壁紙の張り替え、畳替え、クリーニングです。

なので、実際には汚いからといって高額にはなりません。

しかし、高額なる場合は、ペットの尿がフローリングや壁、畳に染み込み、下の石膏ボードまで染みてしまった時は高額になります。

フローリーングも張り替えなければなりません。

フローリングは基本部分張り替えはできませんから、全張り替えです。

また、その下の石膏ボードも高額です。

建具なども尿で汚してしまうと、扉、間仕切り1枚10万円と考えていいでしょう。

ペットを飼育するかたは、このペットの尿の世話をしっかりすることが大切です。

ここまで、書くとお分かりの方もいると思いますが、

要は、ペットを飼おうが飼うまいが、常識の範囲で普通の生活していれば、部屋は傷まないのです。

 

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